Усі публікації
єОселя в Києві: як пільгова іпотека змінює структуру попиту
Державна програма єОселя стала помітним фактором київського ринку житла. Хто купує, що купує і які вузькі місця програми у 2026 році.
Читати →Ціноутворення будматеріалів 2026: що насправді тисне на собівартість метра
Розбір структури собівартості будівництва у Києві: динаміка цін на матеріали, логістика, робоча сила і як це транслюється у ціну квартир.
Читати →Безпекові вимоги до новобудов: новий стандарт київського житла
Укриття, енергонезалежність, конструктивна стійкість: як безпекові вимоги змінили проєктування житла у Києві і що вони означають для покупця.
Читати →Школи і садки в нових ЖК: соціальна інфраструктура як аргумент продажу
Чому освітня інфраструктура стала критичним фактором вибору житла у Києві і як девелопери вирішують питання шкіл та садків.
Читати →Орендне житло як клас активів: чи прийде build-to-rent у Київ
Професійне орендне житло — усталений клас активів у Європі. Які передумови і бар'єри для формату build-to-rent на київському ринку.
Читати →Реновація промзон Києва: найбільший земельний резерв міста
Колишні промислові території — головний резерв розвитку Києва. Що заважає їх освоєнню і які моделі реновації працюють.
Читати →ОСББ і ком'юніті нових ЖК: хто насправді керує будинком
Як у київських новобудовах складається баланс між керуючими компаніями девелопера, ОСББ і неформальними ком'юніті мешканців.
Читати →Парковки і мобільність у нових ЖК: від нормативу до продукту
Як девелопери Києва вирішують паркувальне питання: підземні паркінги, каршеринг, велоінфраструктура і зарядки для електромобілів.
Читати →Лівий берег проти правого: де у Києві вигідніше купувати житло
Порівняння лівобережного і правобережного Києва для покупця житла: ціни, транспорт, інфраструктура, перспективи розвитку.
Читати →Оренда житла в Києві 2026: ринок орендаря чи орендодавця?
Що відбувається з орендними ставками, структурою пропозиції та поведінкою орендарів у Києві в 2026 році — і куди рухається ринок.
Читати →Київ-2026: стан ринку житла після чотирьох років турбулентності
Огляд первинного і вторинного ринку житла Києва: ціни, попит, структура пропозиції, прогнози на другу половину 2026.
Читати →Реабілітація пошкодженої забудови Києва: три кейси і одне правило
Як міські девелопери відновлюють пошкоджені під час бойових дій будинки. Технічні рішення, фінансування, регуляторні обмеження.
Читати →Комерційна нерухомість Києва-2026: куди йдуть інвестори
Огляд комерційного ринку: офіси, рітейл, склади, готелі. Які сегменти зростають, які — стискаються, що купують іноземні інвестори.
Читати →Регенерація радянського житла: реалії 2026 року
Хрущовки і панельки 1960–80-х: чи можна модернізувати, або єдиний вихід — поступовий знос. Кейси і фінансові моделі.
Читати →Метро на Виноградар: статус, прогнози, вплив на нерухомість
Ситуація з продовженням Подільсько-Вигурівської лінії на Виноградар: стадія робіт, фінансування, очікувані терміни, вплив на ринок житла району.
Читати →Public-private partnership у міській забудові: де воно реально працює
Концесійні моделі, ППП-проєкти, мунципально-приватне співробітництво у Києві. Що з ним не так і як це можна виправити.
Читати →Енергоефективність новобудов 2026: між ДБН та реальністю
Як девелопери Києва виконують нові норми енергоефективності і скільки це додає до собівартості квадратного метра.
Читати →Підвальна нерухомість і укриття: новий клас приміщень
Підвальні поверхи новобудов перетворились на окремий клас нерухомості з безпековою функцією. Кейси, регуляторика, ринкова логіка.
Читати →Зміна попиту: однокімнатні чи квартали з парками — що шукають у 2026
Покупець Києва 2026 — різнорідний. Дві домінантні моделі попиту: малі формати для оренди та сімейні квартири у комплексах з інфраструктурою.
Читати →Великі девелопери Києва-2026: як змінилася гра
Огляд топ-гравців первинного ринку Києва: хто масштабується, хто зменшує портфель, які стратегії дають результат.
Читати →Регуляторне середовище забудови Києва-2026: що змінилось
Огляд ключових змін у дозвільних процедурах, ДБН, містобудівних умовах, реєстраційних правилах для нерухомості.
Читати →Девелопмент у нестабільні роки: колонка Ігоря Кушніра
Експертна колонка Ігоря Кушніра — про принципи прийняття рішень у девелопменті великих обʼєктів за умов високої невизначеності.
Читати →